房产中介楼盘销控系统｜渠道报备到访管理软件定制
电脑网页端管理楼盘销控、渠道报备审核与到访登记，实时同步房源状态，避免撞单纠纷
渠道撞单扯不清，销控表格满天飞，二手房中介急需一套在线管控系统
这家中介主营本地二手房与新盘分销，合作渠道有十几个，每天微信里都是「这套房我报了」「客户明天要来」这种消息，经常两个渠道同时报同一个客户，最后成交了还要扯皮谁先报的。销控表更是灾难，每个楼盘一个 Excel，销售发给渠道，渠道再转给带看顾问，中间谁改了都不知道，等客户真要下定了才发现房子早就锁了。老板说必须得上系统，不然这生意没法做。像素匠人接手后，先跟他们运营总监聊了一下午，把渠道报备、销控查看、到访记录三条线理清楚。系统上线后，渠道通过专属链接提交报备，填客户信息和意向房源，后台实时收到待审核申请，运营在电脑上点通过就自动锁定 48 小时保护期。销控页面做成楼栋可视化看板，每套房一个卡片，绿色可售、黄色锁定、灰色已签，谁锁的、什么时候锁的都写得清清楚楚。到访登记也关联报备单，带看顾问扫码签到，系统自动记录时间和跟进备注，转化漏斗一目了然。数据看板把各渠道业绩、月度趋势都整合进去，老板开会直接投屏就行。现在他们运营说，以前一天要处理几十条微信报备，现在系统里刷一遍就完事，撞单纠纷几乎没了，渠道也愿意多带客，因为规则透明，先报先得。
为什么选择定制
- 渠道报备在线提交，后台审核自动锁定保护期，杜绝撞单纠纷
- 楼盘销控可视化看板，房源状态实时同步，不再依赖 Excel 传阅
- 到访登记关联报备单，转化数据自动统计，渠道业绩清晰可查
系统上线三个月，渠道成交转化率提升 40%，运营每天省出两小时处理实际业务